الدول التي تمنح الجنسية مع العقارات

اليوم، تقدم العديد من الدول حقوق المواطنة أو الإقامة من خلال الاستثمار من أجل تشجيع النمو الاقتصادي وجذب رؤوس الأموال الأجنبية. ومن أكثر الأساليب المفضلة في هذا النظام الدول التي تمنح الجنسية مع العقارات للاختيار من بينها. تجذب البلدان التي تتمتع بجودة حياة عالية وتوفر استقراراً اقتصادياً وسياسياً انتباه المستثمرين بهذه الفرصة. نناقش في هذا المقال الأمثلة في العالم ومزايا تركيا في هذا المجال بالتفصيل.

ما هي المواطنة من خلال العقارات؟

الجنسية عن طريق الاستثمار هي حق الإقامة الدائمة والجنسية التي يقدمها بلد ما للأفراد الأجانب الذين يستثمرون مبلغاً معيناً من العقارات. وبفضل هذا النظام، يتمتع المستثمرون بالحق في العيش في بلد جديد وكسب الربح من الاستثمار الذي قاموا به.

عادةً ما تضع الدول التي تمنح الجنسية باستثمار عقاري حداً أدنى معيناً للاستثمار، وتتطلب الاحتفاظ بهذا الاستثمار بشروط معينة (مثل عدم بيعه لمدة 3-5 سنوات). وبهذه الطريقة، يضرب المستثمر عصفورين بحجر واحد: الجنسية + العائد الاقتصادي.

الدول الكبرى التي تمنح الجنسية مع العقارات

1- تركيا

أصبحت تركيا واحدة من الدول الرائدة في هذا المجال في السنوات الأخيرة. من الممكن للأجانب الحصول على الجنسية إذا قاموا بشراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي على الأقل في تركيا. وقد أصبحت هذه الميزة التي تقدمها تركيا خياراً جذاباً خاصة للمستثمرين من الشرق الأوسط وآسيا وأوروبا.

للحصول على معلومات مفصلة حول هذه العملية كيفية الحصول على الجنسية مع الاستثمار في تركيا يمكنك قراءة دليلنا المعنون.

وأيضاً، لفهم سبب تفضيل الاستثمار في تركيا 8 مزايا الاستثمار العقاري تأكد من إلقاء نظرة على المحتوى.

2 - البرتغال

تمتلك البرتغال أحد أشهر برامج الجنسية على أساس الاستثمار العقاري في الاتحاد الأوروبي. في نطاق برنامج "التأشيرة الذهبية"، من الممكن الحصول على حقوق الإقامة ثم الجنسية باستثمارات عقارية تبدأ من 280,000 يورو.

3 - اليونان

تمنح اليونان تصريح إقامة بموجب برنامج "التأشيرة الذهبية" للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة 250,000 يورو. ويمكن أن يتحول هذا التصريح إلى إقامة دائمة وجنسية بعد فترة زمنية معينة.

٤ - اسبانيا

كما يمكن للمستثمرين الأجانب الذين يستثمرون 500,000 يورو أو أكثر في العقارات في إسبانيا الحصول على تصريح إقامة بموجب "التأشيرة الذهبية". ومع ذلك، يُطلب شرط الإقامة للحصول على الجنسية.

5- دول الكاريبي (دومينيكا، أنتيغوا وبربودا، سانت كيتس ونيفيس)

تقدم العديد من الدول الجزرية في منطقة البحر الكاريبي برامج جنسية منخفضة التكلفة. ويمكن أن تؤدي الاستثمارات العقارية التي تبلغ 200,000 دولار أمريكي أو أكثر إلى الحصول على الجنسية مباشرة. ولكن، بالمقارنة مع الدول الأوروبية، تتمتع جوازات السفر هذه بحرية تنقل محدودة أكثر.

لماذا تركيا؟ المزايا والفرص

تتميز تركيا عن غيرها من البلدان الأخرى بموقعها الجغرافي وسوقها العقاري القوي. فعملية التجنيس أسرع، وحجم الاستثمار منخفض نسبياً، وهناك عدد كبير من المشاريع الناشئة في جميع أنحاء البلاد.

بصفتنا شركة بوتيك هومز تركيا، نقدم الاستشارات للمستثمرين ليس فقط في عملية الحصول على الجنسية ولكن أيضًا في اختيار المشروع المناسب. في المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنقرة وإزمير المشاريع المخطط لها يمكننا اختيار الأنسب لاستثمارك معًا. لفحص المشاريع إلى صفحة المشاريع المخطط لها يمكنك إلقاء نظرة.

المزايا الرئيسية للحصول على الجنسية مع الملكية في تركيا:

• حد استثمار منخفض (400.000 دولار أمريكي)

• عملية تجنيس سريعة (3-6 أشهر)

• إمكانية التقديم لأفراد العائلة

• ارتفاع عائد الإيجار وزيادة القيمة الإيجارية

• الحصول على خدمات صحية وتعليمية محسنة

التوجيه الصحيح، الاستثمار الصحيح

تختلف عملية الاستثمار وشروطه وسياسة الجنسية في كل بلد. لذلك، من المهم جداً الحصول على دعم احترافي لإدارة العملية بشكل صحيح، وإعداد الوثائق بشكل كامل واختيار المشروع الأنسب.

بصفتنا شركة بوتيك هومز تركيا، نحن إلى جانبك ليس فقط في بيع العقارات ولكن أيضاً في التخطيط لعملية الاستثمار وطلب الجنسية والإجراءات القانونية. يمكنك الاتصال بنا للاستفادة من هذه الميزة التي تقدمها تركيا والاستفادة من خدماتنا الاستشارية.